船堀10棟2カ月弱で6棟成約　ポラス　3階建て中心　反響3割が外国籍

　ポラスグループの中央住宅が東京都江戸川区に開発した戸建て分譲住宅「リーズン船堀　アイ・ラウンジ」(全10棟)が好調に推移している。全棟竣工後の9月12日の販売開始から2カ月弱で既に6棟が成約済みだ(うち1棟は引き渡し済み)。

　都営新宿線船堀駅から徒歩約16分に立地。街区中央に幅員4.5メートルのコミュニティ道路を設け、各棟の接道側には中・高木の植栽を配したほか、全棟に宅配ボックス付きの機能門柱を設置。角地の不整形地の1棟(成約済み)を除く9棟は3階建てとした。

　建物は片流れ屋根を採用し統一感を持たせた一方、凹凸を意識した形状や外壁の色・素材など、各棟で違いを持たせた。デザイン性を訴求することで、他社物件の3階建との差別化を図った。