12月7日実施　25年度 管理業務主任者試験の傾向　個数問題・組み合わせ問題が15題

　管理業務主任者試験が12月7日に実施された。10月の宅建士試験を皮切りに賃貸不動産経営管理士試験、マンション管理士試験に続く試験。各資格で重複する出題法令・項目もあるので管理業務主任者試験までに複数の試験を受験してきた受験生もいるだろう。試験の傾向を探った。(問題と解説は13～10面に掲載)

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　管理業務主任者試験の出題内容について見ていくと、管理業務主任者試験は、その出題項目の順番と出題数に変動が見られる場合もあるが、今回は前回試験と同様に問1から民法関連の出題となっていた。【問1】は「善管注意義務」に関する事例問題で、【問2】は契約の類型、【問3】は請負契約に関する出題と、基本知識を問いつつも各問とも応用力も試される良問であった。【問4】からは、「標準管理委託契約書」についての出題が見られた。【問9】から【問12】までは税目と会計に関する出題であり、特に会計科目は食わず嫌いであると得点の機会を失うので注意を要する。【問13】からは建築基準法関連の知識を問う問題、コンクリートその他の建築材料、設備関係の出題が続く。これらの科目は【問15】の消防法の出題も含めて「賃貸管理士」の受験学習においても重複する部分と言えるので、前述の複数の資格受験者の場合は得点をしやすかった箇所だ。【問20】からは「長期修繕計画作成ガイドライン」その他の出題がされ、各ガイドラインに目を通していたかどうかが問われていた。