不動産証券化の現状と将来展望　有識者に聞く [第112回]

■ 投資市場は回復基調迅速な政策対応に一定の効果

（田辺）これまでのJ-リート市場の推移を振り返ってみたいと思います。J-リート市場は一昨年の金融危機までは、基本的には順調に成長してきました。

（横田氏）J-リート市場が創設されたのは、2001年9月10日ですが、その翌日に米国の同時多発テロ（9・11）が発生し、厳しい船出を余儀なくされました。 このときは、多くの方々が心配したのも事実ですが、その後は日本景気の底入れ・回復や世界的な資産運用ニーズの拡大などにも後押しされて、2007年前半までは、市場はまずは順調に成長してきたと言えるでしょう。