不動産証券化の現状と将来展望　有識者に聞く [第114回]

■ 安定性高いリート投資課題はレバレッジコントロール

（田辺）個人投資家の投資促進には、どのような点に留意すべきでしょうか。

（横田氏）短期的なキャピタルゲインを追求する個人投資家がいるのも事実ですが、一方でリートが運用する賃貸用不動産の収益の安定性、分配金の安定性を認識すれば、その特性を理解し、長期的なインカムゲインを投資目的とされる方々も、まだまだ数多くいると思います。従って、そうした投資家を開拓することが必要ですし、そのためには、商品性をきちんと訴求する広報活動をしていくことが求められるのではないでしょうか。