明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第272回　活用進む駅近の高架下　共存に適した区分地上権

　【学生の目】

　JR京葉線舞浜駅は明海大学最寄りの新浦安の隣駅だ。大型レジャー施設が有名で、駅周辺はショッピングセンター、飲食店、スーパー等の商業施設でにぎわい、国際的な観光スポットになっている。

　その「舞浜」駅には高架下にホテルがあるが、駅と一体化していてホテルとは気付かない(写真)。改札口をはさんで2期に分けて建設されたホテルで、それぞれ2層、80室の規模をもつ。以前宿泊した際のイメージは奇麗、かつ静かで、部屋の上を電車が走っているなんて想像もしなかった。