明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第330回　ストック活用の工夫　修繕費抑え、手法組み合わせ

　【学生の目】

　東京都江戸川区平井は荒川と旧中川に囲まれ、海抜ゼロメートル地帯になっている。区の水害ハザードマップは、大規模な水害が発生したら区外の安全な場所に逃げるよう案内しているが、土地利用や建築構法に具体的な水害対策があるのか興味を持った。

　JR総武線平井駅前には中高層マンションや飲食店が立ち並んで人通りが多い。駅から少し離れた住宅街を調査したが、顕著な水害対策は見当たらなかった。そんな住宅街で、この建物を見つけた(写真)。