明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第416回　ビルトインガレージの集合住宅　余暇と癒やしの時間・空間コラボ

　【学生の目】

　クリスマスツリーやイルミネーションが華やかに街を彩る年の瀬の街で、写真の建物に目が止まった(写真)。角地に立つ集合住宅で1階部分が「ビルトインガレージ」になっている。角地の効用を生かして土地の有効活用を図り、正面道路から2台、側道から1台駐車可能である。

　ビルトインガレージは建物の一部や1階部分に内蔵されたガレージを指し、ガレージハウスやインナーガレージとも呼ばれる。車好きなら手に入れたい居住形態である。普及は戸建て住宅が中心だが、賃貸住宅でも注目され、立地に劣る空き家の再生や工場・倉庫のコンバージョンで採用が増えている。