明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第466回　存在感のある住宅　角地を演出し街区の「顔」に

　【学生の目】

　大学から徒歩10分程度の場所に、魅力的な住宅地がある。大学のゼミ活動の一環の住宅調査で写真の住宅を発見した。大学がある新浦安地区は東日本大震災で液状化被害を受け、新規開発はしばらく中断されていたが、震災後初の大規模な戸建て分譲開発が写真の地区で行われた。十分な液状化対策で安全性を確保したことに加えて、高いデザイン性が特徴である。

　目に飛び込んできたこの住宅の魅力の一つは、街区の「顔」になっていることだ。交差する道路の角に位置する住宅は人目につきやすい。多くの住宅ではブロック塀やフェンスを設けて自衛するが、目線かそれ以上の高さの塀やフェンスは圧迫感を与える。また、角地は円滑な通行のために隅切りされる。矩形の一部をカットされて生じた不整形の〝マイナス部分〟と感じることも多い。