ニュースが分かる!　Q&A　活発化する不動産投資　優良物件の枯渇続く　明暗を分けるカギは

　新人　この前、東京都心の一等地に小さいながらもビルを開発したという地場の不動産会社の社長さんとお会いしたのですが、新たに取得した土地にビルを新築し、まあまあの利回りの物件になったと言って喜んでいましたよ。

　先輩　賃貸オフィスビル市場は今持ち直しつつあるようだから、グッドタイミングの竣工じゃないか。東京都心の平均空室率はこのところ改善傾向がはっきりしてきているし、新規募集賃料もほぼ底打ちしたようだ。今後は賃料の反転上昇も大いに期待されている。何しろ東京を中心とする首都圏は世界でも類をみないほど企業などが集積している大商業都市だから、オフィスの賃貸需要自体は底堅いというのが専門家の見方らしい。

　新人　外国人も日本の不動産に積極的に投資している記事を読みました。不動産投資も活発になってきていますから、オフィスビル投資も盛り上がりそうですね。