22年都道府県地価調査　3年ぶりに上昇、住宅地も31年ぶりに上昇

　国土交通省は9月20日、22年 都道府県地価調査(22年7月1日時点の基準地価)を公表した。全国の全用途平均は0.3%上昇(前年比プラス0.7㌽)、商業地が0.5%上昇(同プラス1.0㌽)となり、それぞれ3年ぶりに上昇に転じた。また、住宅地は0.1%上昇(同プラス0.6㌽増)で、こちらは91年調査以来、31年ぶりに上昇に転じた。同省地価公示室では住宅地について「2011年以降8年連続で下落率は縮小傾向にあった。20年調査ではコロナ禍の影響で下落率が拡大したが、22年は東京圏、名古屋圏、地方四市等を中心に地価の回復傾向が全国的に進んだ」と説明する。
　全国の最高価格地は、銀座一丁目駅に近接する商業地「東京都中央5—13」(明治屋銀座ビル)で、1平米当たり3930万円(変動率は0.5%下落)。17年連続の最高価格となった。なお、住宅地の最高価格は「東京都港—10」で、同504万円(同3.5%上昇)。周辺にはホテルのオークラなどがある。