三井不動産とKDDIスマートドローン 狭小空間専用ドローンでオフィスビルの設備点検を実証

　三井不動産とKDDIスマートドローンは6月12日、三井不動産が管理する都内のオフィスビル「飯田橋グラン・ブルーム」で、狭小空間専用ドローン「IBIS2」を活用した設備点検の実証を行った。オフィスビル管理における設備点検業務では、天井裏などの脚立や仮設足場の設置が必要な高所での作業、ダクト内・地下水槽等の狭所・暗所での作業など現場作業者への負担の高さや安全性の確保が課題となっている。今回、狭小空間に特化したドローンを活用し、狭所・暗所・高所において、作業員の立ち入りを減らしつつ、安全性の向上・作業効率化・鮮明な映像での点検が可能であることを確認した。

　今後、両社は実証で得られた知見をもとに、オフィスビルにおけるドローンを活用した設備点検業務への実装可能性を検討する。対象設備の拡大や点検手法の高度化、取得データの利活用等を進め、施設管理業務の更なる安全性向上・効率化を目指す。