他社と提携で事業拡大　住宅業界　じわり漂う再編機運

　旭化成ホームズとTHEグローバル社との資本業務提携の内容は、首都圏での大規模マンションプロジェクトの共同開発や、不動産開発情報の有効活用、マンション関連事業のコストシナジーの検討など、いずれもマンション開発に関するものだ。

　同社のマンション事業はこれまで、用地仕入れなどのリスクを抑制しつつ、地権者との合意形成を伴う建て替えのノウハウを強みに展開してきたが、今年度を初年度とする中期経営計画においては、開発事業を成長事業に位置付けているという。

　THEグローバル社は首都圏や関西圏で分譲マンションや収益物件、商業施設などの企画開発、分散型ホテルや老犬ホームやペットホテルなどペットのホスピタリティ施設の開発・運営などを手掛けている。旭化成ホームズが着目しているのは、THEグローバル社が強みとする都心部における土地の仕入れだ。今後は、土地の仕入れを起点にリスクもとりつつ積極的な投資を行う方針に舵を切る方針を明らかにしており、開発事業の拡大を見込んでいる。