列島　ホットなまち　一般財団法人日本不動産研究所　□□45　青森市・活性化策が進む中心市街地　2棟の再開発ビルに期待　中心商店街の空地・空店舗の推移

特産市場と交流施設

　青森市は05年4月1日、旧浪岡町と合併し、総面積824.56平方キロ、人口30万人を超える新「青森市」となった。06年3月末時点の人口は31万3733人(12万9598世帯)だったが、12年3月末は30万778人(13万4288世帯)となり、合併後の人口は減少傾向にある。

　市中心部にある最高地の価格と変動率の推移は別掲グラフのとおり。92年7月1日時点の1m2当たり163万円をピークに年々下落し、12年7月は21万2000円となり、周辺の住宅地の価格に近づいてきている。