関西圏主要駅　住宅地地価　4月1日時点(13年1～3月期)　前年比で5調査連続上昇　見通し判断も「先行きに堅調さ」

　地価調査対象地点数は全314地点。前年に比べ価格が上昇した地点数は187地点で、全地点のほぼ6割にのぼり、21地点増やした前回調査時152地点からさらに35地点増やした。これに変動率ゼロの横ばい3地点を合わせると計190地点になり、下落した地点数を66地点上回った。前回比上昇地点数も、前回調査時の169地点から198地点にまで増やし、下落地点数を90地点上回った。

前年比の最高上昇率地点は京都市北区で上京区エリア隣接の「北野白梅町」。12.1%上昇した。これに奈良市北部の高級住宅地「学園前」と滋賀県湖北の中心市「長浜」が11.3%で続いた。さらに遠隔地ニュータウンのある奈良県宇陀市「榛原」(10.7%)、南大阪の「堺東」「和歌山」(ともに10.6%)、兵庫県西部の「姫路」(10.0%)が入り、上昇上位10地点のうち7地点が1割を超える上昇率を示した。

前回比でも8.1%上昇した「和歌山」など10地点で5%を超える上昇率を示したほか、3%超上昇地点数だけで27地点あるなど、上昇地点が各府県・エリアにまんべんなく出た。