新住まいの「ことわざ」<182>　大風吹けば古家の祟り　松岡英雄

　国交省に設置された「中古住宅の流通促進・活用に関する研究会」(座長・中城康彦明海大学教授)が、「木造戸建は約20年で価値ゼロという『常識』が中古住宅流通市場にも担保評価にもいわば『共有』されており、相互に悪循環を招いている。原価法を抜本的に改善し、建物評価の適正化を図ることが必要」と提言(13年6月)している。

　確かに、丁寧に大事に住んでいた住宅は十分そのままで使えるのだから、そこは正しく評価しないといけない。老後の生活資金を確保できるようにするためにも、住み替えを促進する方策の確立が急がれる。

　表題の言葉は、大風が吹くといたんだ箇所の多い古い家には打撃である。弱点の多いものは、何もないときはよいが、いったんことがあるとぼろが出るの意。