日本不動産研究所　全国の地価　～その軌跡と変わる街　(22)　大阪市・変わりゆく阿倍野、天王寺　独自性のある繁華街に

あべのハルカスで弾み

　大阪市阿倍野区に14年3月、「あべのハルカス」がグランドオープンした。10年1月の着工から約4年。オフィス、ホテル、百貨店、美術館、展望台などの超高層複合施設である。その建物は、超高層ビルでは横浜ランドマークを抜いて日本一の高さで、構造物としても東京スカイツリー、東京タワーに続く国内3番目、西日本ではもちろん一番である。近鉄大阪阿部野橋駅の近鉄百貨店旧本館を建て替えたものだが、JR・地下鉄天王寺駅が近接するこの場所は大阪の主要ターミナルの一つ。周辺はキタ、ミナミに次ぐ第3の繁華街である。

　元々は昭和の雰囲気を色濃く残した街で、旅行ガイドブックで大阪の代表的な風景「新世界」と一緒に紹介されることもある。その街は大型商業施設「あべのキューズタウン」が開業した約3年前から大きく様変わりし、今や若者やファミリーが多く集う街となり、関西メディアが特集を組んで取り上げるスポットになっている。