日本不動産研究所　全国の地価　～その軌跡と変わる街　(26)　名古屋市・変ぼう続ける名古屋駅前　大型プロジェクトが目白押し

07年に最高地が逆転

　名古屋市の商業の中心は栄である。しかしながら、旧来の中心商業地から鉄道駅前へという全国的な傾向にならって、発展が目覚ましい名古屋駅前(以下「名駅」と呼ぶ)へ移行しつつある。2000年に「JRセントラルタワーズ」が開業して以降、大規模なオフィスビルの供給はそのほとんどが名駅地区でなされてきた。

　栄と名駅の最高地における地価の推移状況は、図表1に示すとおりである。06年までは栄の方が高かったが、07年に名駅が逆転し、その開差は拡大している。