マンションづくり、不断の努力　長谷工LIPS　事業主との「提案の場」　商品アイテム見て、触って、選ぶ

　「マンション大量供給時代」の終焉から8年が経過した。「つくれば売れる」と揶揄(やゆ)された時代も今や昔。そのような時代が再び訪れることはないだろう。消費者目線のマンションづくりに向け、試行錯誤を繰り返すディベロッパー。そのサポートの一つが、マンション建設最大手である長谷工コーポレーションの「提案」だ。

　東京都品川区。1310m2の展示スペースに、金具、建具、床材、ビニールクロス、住設機器など約1700点のアイテムがそろっている。長谷工コーポレーションが、マンションディベロッパーに対して「マンション仕様」の打ち合わせやプレゼンテーションをする場であるLIPS(リビング・イメージ・プレゼンテーション・スペース)。約30年前のオープン以来、改良・改善を重ねて作り上げた「マンション提案の場」だ。

　LIPSには、76社のメーカーによる様々な「マンション製品」が展示されている。実物のキッチン、トイレ、バスなどのほか、外壁(タイル)のサンプル材も数十種類用意。マンション事業主と施工担当である長谷工との間で、展示されている様々な商品の中から一つひとつアイテムを決めていき、マンション事業主にとっての「最適物件」を決定する。