日本不動産研究所<第19回>　地価で見る全国の都市　――市街地活性化と課題　和歌山県岩出市　注目される人口増加都市　通勤可能で地価が割安

和歌山市北東に隣接

　地方における人口減少は、日本の大きな社会問題である。和歌山県でも人口は減少傾向にあり、県人口は過去20年間で約11万人減少し、11年には近畿圏内で初めて100万人を割り込んだ。そんな中で県都和歌山市の北東に隣接する岩出市の人口増加が注目されている(図表(1)参照)。

　岩出市は地価が安く和歌山市への通勤が可能なことから、古くから和歌山市のベッドタウンとして、また近年は大阪府のベッドタウンとしても発展した街である。