鑑定士協連レター　福島県の復興と地価　2年連続、上昇率全国1位に　福島市の空間放射線量も大幅減少

　11年3月に発生した東日本大震災から5年余が経過した。国土交通省が発表した16年1月1日時点の地価公示によれば、福島県内住宅地の平均変動率は2年連続で全国最大となった(プラス2.9%)。

県内の住宅地の平均変動率は、震災前の11年はマイナス3.2%、震災直後の12年は同6.2%、13年は同1.6%となった後、14年にはプラス1.2%に転じ、15年は同2.9%に伸びた。

　震災直後は原発事故等の影響により土地の需要は大きく落ち込んだが、その後、原発事故の避難者が避難先等で宅地を買い求める移転需要が増加したのが2年連続地価上昇率1位となった大きな要因である。