マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　入間駅前プラザ【後編(1)】　埼玉県入間市　頑張る大規模修繕委員会　合意形成がスムーズに

　中澤さんが理事長になった12年に、大規模修繕委員会が発足。理事経験者や建設会社に勤務経験のある人、会計のエキスパートなど、中澤さんをバックアップする体制が整いました。コンサル会社と一緒に修繕項目について診断したところ、東日本大震災後でも建物の亀裂などはなく、躯体にも問題がないことが確認されたそうです。従って、2回目の大規模修繕では防水工事に力を入れ、屋根瓦をスレートに、またピッキング予防と耐震性向上のために、玄関ドアもフレームごと交換することにしました。

　同年8月にはコンペ方式で施工会社を決定。10月には臨時総会を開いてすんなり可決し、施工会社と契約、着工とトントン拍子に話が進みました。14年の消費増税に間に合わせるため、大急ぎの決定事項が続きましたが、コンサル会社と共に委員会メンバーが頑張り、住人に何度も説明会を開催するなど、スムーズな合意形成のための努力が陰にありました。

積立金の不足問題も