都心の大規模オフィスビル　賃料は3万2千円前後　三幸エステート調べ

　三幸エステートの7月・大規模ビル(1フロア面積200坪以上の賃貸オフィスビル)市況によると、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)における募集賃料(共益費込み、坪当たり)は前月比79円低下の3万1940円。同賃料は3万2000円前後で推移しており、小幅な値動きが続いている。

　空室率は同0.06ポイント低下の0.60%となる。現空床だけでなく、テナント退去前の募集床も対象とする潜在空室率は同0.22ポイント上昇の3.35%。年末以降、空室率が一段と上昇する可能性が高い。