点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人 日本不動産研究所　第27回　循環型社会と産業創出に挑む　熊本県小国町　SDGsに即した地域資源活用

　小国町は熊本県の最北端に位置し、総面積は約137平方キロ、東西北部が大分県に隣接し、面積の約75%を山林が占める農山村地域である。林業の歴史は古く、肥後藩令によって各戸25本の杉の挿し木を行ったことから始まった。平均気温が低く、冷涼な気候が良質な杉の育成に適していたため小国杉の名称で幅広く利用されている。

　観光業に関しては、町内に2つの温泉郷(わいた温泉郷、杖立温泉)と温泉施設が30カ所以上点在し、南部に隣接する南小国町(全国的に有名な黒川温泉が所在)と共に古くからの温泉街として知られている。しかし、少子高齢化が進んでおり、人口は20(令和2)年10月1日現在約6900人、移住定住者も少なく減少傾向である。地価は弱含みで、家賃は空き家バンクの賃貸戸建てで3～5万円前後、共同住宅はファミリー向け(2LDK)で4.5～6万円前後、単身者向けで3.5～4.5万円前後である。

　近年、政府、自治体、企業などにおいて、15(平成27)年9月に国連サミットで採択された「持続可能な開発目標(SDGs)」に関する様々な取り組みが注目されているが、SDGs未来都市構想の中で、自治体によるSDGs達成に向けた優れた取り組みを提案したとして、小国町は16(平成28)年に「SDGs未来都市」「自治体SDGsモデル事業」に選定、認定されている。