東京カンテイ 中古マンション価格 1136 東京メトロ丸ノ内線(2) 中野坂上が大幅上昇
住宅新報 2021年10月12日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
新宿三丁目 | 345(27.5/31.4) | 327(24.3/42.3) | 311(28.5/37.1) |
新宿 | 342(30.9/34.2) | 323(31.3/33.4) | 319(29.4/36.9) |
西新宿 | 402(19.2/53.3) | 410(14.0/65.0) | 382(15.5/54.3) |
中野坂上 | 297(29.3/46.9) | 244(36.4/40.8) | 241(31.6/42.5) |
新中野 | 247(36.6/40.7) | 226(34.9/40.1) | 241(29.1/41.7) |
東高円寺 | 251(29.1/42.4) | 241(28.4/46.8) | 230(29.2/42.3) |
新高円寺 | 200(41.1/35.0) | 216(34.0/45.1) | 218(33.2/39.3) |
南阿佐ヶ谷 | 240(32.3/53.3) | 244(29.7/43.2) | 267(25.5/50.0) |
荻窪 | 243(31.3/48.9) | 234(30.1/48.5) | 231(28.8/43.7) |
【支線】 | |||
中野坂上 | 297(29.3/46.9) | 244(36.4/40.8) | 241(31.6/42.5) |
中野新橋 | 272(26.2/33.7) | 246(28.2/42.0) | 239(24.2/41.3) |
中野富士見町 | 249(30.3/42.4) | 224(31.8/45.3) | 219(31.5/49.4) |
方南町 | 255(29.2/51.6) | 225(32.3/49.9) | 227(29.4/50.5) |
※データはファミリーマンションを対象に21年4月～6月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
東京メトロ丸ノ内線(池袋～荻窪)における平均坪単価は323万円。1年前に比べて19万円、6.2%上昇した。事例数は2848件(前年より272件減)、平均築年数28.7年(1年前27.7年)、平均専有面積は45.59㎡(同48.42㎡)だった。今回掲載区間(新宿三丁目～荻窪)の最高値は西新宿の402万円。また、支線(中野坂上～方南町)における平均坪単価は270万円。1年前に比べて35万円、15.1%上昇した。事例数は654件(同38件増)、平均築年数は29.2年(同32.3年)、平均専有面積は51.60㎡(44.54㎡)。
