ニュースが分かる!　Q&A　「囲い込み行為」仲介現場での常套手段?　中古活況に潜む利益相反懸念

　友人　今年は賃貸から脱却してマイホームを購入しようと思っているものの、新築マンションは高いので中古物件をと思っているが不安だ。

　記者　そうだろうね。一生の間に家を何回も売り買いすることに慣れた人はいない。中古は新築同様に売り出し価格が相当に高くなっているのが今の市況だ。新築時より価格が2割ほど高くなっている物件は珍しくない。年収に見合った物件を探し出すのは一苦労かもしれないね。

　友人　新築はモデルルームに足を運んで説明を聞いて購入を判断するが、中古住宅は仲介会社を通じて物件の持ち主と交渉して購入したり、不動産会社が中古を買い取って再販売する物件を購入する方法があるよね。