不動産鑑定士レター 賃料増額請求との接点 現行賃料の不相当性を判断
住宅新報 2022年2月1日 号 3面
連載: 不動産鑑定士レター
【賃料増額請求の背景】
「賃料を増額したい」というご相談を受けることがあります。単純に現行契約に基づく賃料が低廉であるという主張のほか、賃料を増額することで賃料不払いを誘発し、結果として立ち退きを実現したいなど賃料増額の目的は様々です。なお、小職は地主のほか、弁護士、不動産業者等と顧問契約を締結している関係で、日常的に不動産に関する相談を多数いただきますが、その中でも「賃料」に付随した相談は非常に多いのが実情です。
【賃料増額請求の根拠】
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