不動産鑑定士レター　適正価格を求める意義　マンション高騰は〝異常〟か

　数カ月前の話になりますが、昔馴染みの税理士さんから「娘夫婦がマンションの購入を考えているので、相談に乗って欲しい」とSNSのメッセージが届きました。

　聞くと、30代前半の夫婦で、それぞれが別々の一流企業に勤務する、いわゆる「パワーカップル世帯」でキャッシュで相応の予算を既に用意しているとのこと。大まかなマンションスペックとしては、娘さんの実家に比較的近い都内城西エリアの築浅ファミリータイプをご所望のようです。

　既に何件かを販売図面と共にピックアップした上で、販売価格と当該物件内容との均衡がとれているか、また、それぞれの物件のリスク要因などがあれば「無料の範囲で意見を聞かせて欲しい」と頼まれました。