首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(19)　京成本線沿線別平均家賃(単位:円)　津田沼は1万円超の上昇幅も

　分譲マンションの新規供給が増えているエリアだが、京成津田沼の賃貸需要を見ると、築10年以下でカップルとファミリーが募集家賃を上げており、いずれも1万円を超える上昇幅を見せている。シングル10年以下は下げた。築20年以下もシングルとカップルが下げた。30年以下はシングルとカップルで上昇している。ファミリーは20年以下と30年以下で条件に当てはまる物件が見当たらなかった。谷津と京成大久保を見ると、谷津は全築年帯でシングル向けが強含み傾向にあり、それ以外はカップル向けの築古30年以下(下落)を除き条件に当てはまる物件がない。京成大久保は10年以下のシングル築浅物件で家賃を上げているが、カップルとファミリーは築浅でも下落している。20年以下では、シングルがほぼ横ばいがら弱含み。カップルとファミリーは該当物件がなかった。30年以下はシングルとファミリーが上げてカップルが下げた。

　大神宮下と船橋競馬場は、両方ともシングルで10年以下と20年以下が強含んだものの、ほかは条件に当てはまる物件が見られなかった。