「令和時代の賃貸ビジネス」　～コンサルタント沖野元の視点～　第9回　旧耐震基準の賃貸住宅　耐震改修やるだけ損か

　今回から2回にわたって賃貸住宅の耐震について考察したい。

　昨今、分譲マンションの所有者の高齢化による管理不全が話題になることが多いが、賃貸住宅もオーナーと共に建物の高齢化が進展するという意味では同様の問題を抱えている。

　ただ賃貸住宅の場合、管理不全は管理委託で防げるが、問題は旧耐震物件の放置である。