創刊75年企画～残せる器～　DAO型シェアハウス　巻組　全国の人口減少地域に照準　非代替性トークンで築古再生　空き家追跡

　賃貸住宅の管理運営などを展開する株式会社巻組(宮城県石巻市)は空き家活用のシェアハウスで若年層のU・Iターンにつながる取り組みを展開している。シェアハウス・ゲストハウスを運営するほか、リノベーションのコーディネートなども手掛ける。14年4月に創業。地方で人口減少が深刻化する中で放出される物件は少なくない。

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　同社は、そうした不動産を格安で譲り受け現在シェアハウスを15物件運営する。リノベ実績は40件に上る。運営物件の利回りは20%台の高利回り。物件によっては60%の利回りをたたき出す。例えば築40年の鉄筋コンクリート造2階建てを100万円で購入したり、築60年の木造住宅を50万円で購入したりする。6～15畳の広さを月額家賃として3万～5万円で貸し出す。