古民家宿の物語　日本全国リノベーション　21　静岡県下田市「見晴亭」(下)　運営資金を古民家宿で補塡

空き家はもうからない?

　岡崎氏によると、空き家が増える原因は産業構造の問題だと指摘する。空き家は今では100万円以下の物件も珍しくない。だがその値段になると一般的な不動産会社は利益率が低過ぎて取り扱えないのだ。空き家には残置物もあり、手数料もわずかとなれば、もうからない上にリスクもあり、取り扱いたくないのが本音。一方、行政任せでは、空き家リストを掲載するだけで、それ以上の負荷までは人的に手が回らないのが現実だろう。つまり、需要と供給があっても流通する仕組みが成立しにくい。

　「だから、われわれのようなNPO法人が必要なのです。実際、移住者のニーズはたくさんありますよ」と岡崎さんは言う。収益性の低いパートを担う組織があることで、移住促進につながっている。それもマッチングを的確にするため、手数も多い。