首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(42)　小田急線別平均家賃(単位:円)　高級住宅エリアは賃貸も旺盛

　今回は賃貸需要の旺盛さを実感する駅が多い。世田谷代田はファミリー需要が見られないものの、シングルとカップル向けで築浅10年以下が上昇し、カップルは2万円以上の上昇幅となった。ただ築年数がたつと需要が乏しいのも特徴だ。一方、梅が丘は築浅10年以下を見るとファミリーが21年と20年の比較ではあるが全タイプが強含みとなった。シングルとカップルは築年数に関係なく上がった。

　高級住宅地のイメージの強い豪徳寺。賃貸需要も旺盛であり、シングルとカップルは築10年以下と20年以下で上昇している。特にカップルは上昇幅が大きく10年以下で1万3000円、20年以下で約2万3000円と大幅に上げている。シングル向けは全タイプが上昇し、ファミリーは条件に該当とする物件が見当たらなかった。

　経堂はカップル向けが全築年帯で上昇した。10年以下は1万1000円以上、20年以下は1万4000円以上の上げ幅を見せた。築30年以下の築古は全タイプが上昇した。ファミリーの20年以下は22年と20年の比較であるが3万6000円以上の上昇幅だ。