地域創生と金融　ニッセイ基礎研究所　◀上席研究員 岩佐浩人氏▶　◀主任研究員 佐久間誠氏▶　Jリート　DXで情報の非対称性を解消　運用資産あぶり出す　地方に投資マネー拡大も道半ば

　田邉　最初に御研究所の概要についてご紹介を。

　岩佐　当社は日本生命保険相互会社のシンクタンクとして1988年に設立。研究領域は経済、保険・社会保障、金融など多岐に渡り、不動産は設立来より取り組む研究領域である。最近はオルタナティブデータを活用した市場分析などにも注力しており、日々の研究成果については弊社ホームページを通じて情報発信を行っている。また、不動産証券化の普及・発展についても黎明期から、不動産証券化協会の活動を通じて、微力ながらコミットさせて頂いている。

　田邉　最初にJリートの投資口価格が、株価に比べて低迷している理由についてうかがいたい。