街の不動産トラブルを解決する　54　調停人候補者紹介　【調停人候補者】　柴田章貴氏　あき不動産管理(株)代表取締役(愛知県春日井市)

　私が調停人候補者になる前のできごと、愛知県でとある築30年の1億円のマンションの売買があった際のこと。そのマンションは立地が良く、レントロール(家賃表)から長く住んでいる人が多いこともうかがえ、買主がすぐに見つかり仲介にて引き渡しをしました。

　購入から2年ほどたったある日、その物件に20年以上住んでいた人の退去がありまして、退去後の室内の様子がひどいようでした。どうやら管理会社が退去立ち合いをせずに退去を済ませてしまったようで、当時の仲介をした私に故意に矛先を向けたようです。私は宅建業法に則り引き渡しをしているので問題はなかったと思います。

　その後、その居室の原状回復に300万円ほどかかってしまったようです。