街の不動産トラブルを解決する　55　調停人候補者紹介　【調停人候補者】　秋山照夫氏　株式会社TERAAS(神奈川県川崎市)

　私が以前関わったトラブル事例を紹介いたします。ある建物と土地を、複数名で相続をしました。そのうちの1人は建物と土地を売却したいと考えたのですが、ある1人が売却に反対をしました。結局、その建物と土地はしばらく手つかずの状態になってしまっており、売却や活用をすれば収益を生むにも関わらず、まったく価値を生むことのないものになっていました。

　結果的に裁判をするような流れになったのですが、これもなかなかスムーズには進んでいきませんでした。つまり、トラブルを抱えてしまうと、時間だけをただただ浪費してしまうことになり、経済的な損失も大きくなってしまうケースがあるのです。

　同じようなトラブルを抱えている方は多いと思います。だからこそ、同様のケースのトラブル解決をサポートしたいと思い、ADR調停人候補者となりました。この事例のように古い建物をめぐるトラブルをスムーズに解決していき、例えば倒壊などといったトラブルを未然に防いだり、きれいな街並みを保全していくといった街づくりの観点からも地域を支えていきたいと考えております。