不動産鑑定士レター　マンションの相続税評価の改正　総階数や所在階も考慮し是正

【改正の経緯】

　2024年1月1日以降に相続、遺贈又は贈与により取得したマンション(分譲マンション)の評価方法(以下「相続税評価」)が変更になりました。このことは新聞、雑誌にも大きく取り上げられ、ご存じの方も多いと思います。

　これは近年マンションの相続税評価額と時価との間に大きな乖離(かいり)が生じているケースが生じたため、これを是正する目的で改正が行われたものです。