国総研　空き家対策の検証ツール公開　コストと効果を推計可能に

　国土技術政策総合研究所(国総研)は8月23日、空き家対策の「コスト・効果の推計ツール」等を公表した。同研究所資料「空き家の管理不全化に対する予防的対策効果の定量化に関する研究」としてまとめ、公開した研究成果。市町村による対策の検討・立案や、所有者自身による適切な管理に向けた活用を見込む。

　今回の研究の背景には、全国的に空き家が増加する中、管理不全状態となってからの事後的な対処では対応しきれなくなりつつある現状がある。そこで、所有者や市町村の立場から、空き家の管理不全化を予防する対策を強化することが重要だとして、そのコスト及び効果を検証できる手法等を開発した。

　今回公開された研究結果の要点は3項目。1つ目は、市町村が空き家対策を行う場合に生じるコストと、それにより得られる、管理不全空き家の将来的な減少効果についての推計手法及びツール。対象となる地域のデータや実施する予防的対策の項目、自治体職員の人件費、「対策注力度」といったシナリオを入力することで、実際に対策を行った場合に要するコストや予防効果を大まかに把握することができる。