クリアル　不動産クラファン事業伸長　投資家層の〝厚さ〟強みに

　同社は18年に不動産クラウドファンディングサービスを開始して以降、元本償還の出口戦略を見据え、流動性の高い都心部のレジデンスを中心に運用する(イメージ図)。組み込み物件は全国のホテルやオフィス、物流、商業、高齢者施設にも広げている。同サービスサイト上で分かりやすい紹介動画も添付し、物件自体が持つ魅力を訴求する。1ファンドの平均募集金額は14億円規模で、利回りは平均4%で堅実性を維持する。

　事業成長の要因について、同社代表取締役社長CEOの横田大造氏は、「累計登録投資家7万人超の投資経験層・資産形成層の〝厚み〟のある顧客基盤を背景として、『CREAL』の資産運用プラットフォームを軸に、当社の各事業へ好影響が波及している」と説明する。

　同社は、『CREAL』シリーズとして、投資額1億円以上のプロ向け不動産ファンド『PRO』や、同1千万円以上の個人向け不動産投資運用サービス『PB』の各事業も展開。関連の賃貸管理業務、7月に子会社「クリアルホテルズ」の設立でアパートメントホテルの運営も始めた。資産運用・形成の様々な機会を提供する。