ニュースが分かる!　Q&A　「残価設定型住宅ローン」とは?　リバースモーゲージとの組み合わせ

　先輩記者　住宅金融支援機構が「特定残価設定ローン保険」を始めたね。残価設定型住宅ローン(以下、残価設定型)とはどういうもの?。

　後輩記者　住宅価格の高騰でローンの借入額が膨らんでいるので、なんとかして毎月の返済額を減らしたいというニーズが強まっています。そのために40年、50年ローンなど借入期間の長い商品が出てきています。残価設定型は一部その考え方も取り入れていますが、その基本的仕組みは借入額の一部(例えば2～3割程度)は〝返さないでおく〟というものです。

　先輩　そんなわけにはいかないと思うが。