estie × スマート修繕　データで投資判断支援　リノベ後の賃料や収益を予測

　不動産ビッグデータを展開するestieと、修繕工事を支援するスマート修繕は、合弁会社『estieスマートリフォーム』を6月1日に設立した。

　AI(人工知能)や修繕ノウハウなどを融合させ、リノベーションの意思決定から設計、相見積もり、施工会社の選定、工事管理まで一貫支援する。当面は、アセットマネジメント会社や不動産ファンド、不動産管理会社向けとして、オフィスや賃貸住宅を中心に展開する。

　estieスマートリフォーム代表取締役の田中陸氏は、「工事完了までの伴走支援体制をつくるため、業務提携ではなく、更に踏み込んで合弁会社とした」と説明。「データを活用し、工事費のシミュレーション、リノベーション後の賃料や収益の予測、透明性の高い相見積もりや発注プロセスにより、資産の価値向上を後押しする。担当者の従前の各種判断や手続きの負担を軽減し、適切な意思決定を支える」と話す。