明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第69回　ベランダの機能と形　都心部と郊外で異なる外観

　【学生の目】

　海外と日本の不動産事情を比較すると様々な違いを感じる。集合住宅が生み出す街の景観の違いは、その一例といえるだろう。

　米国では州法や自治会により洗濯物を干すことが禁止されることが多い。違反者には罰金が科せられる。建物の魅力が削がれて街の美観が低下し、不動産価値が下がる懸念があるためだ。超高層ビルが立ち並ぶ米国最大の都市ニューヨークでも同様の規制がかけられ、外観だけではオフィスビルか居住用マンションか分からない。これが街の統一的景観につながる。