明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第480回　地域住民と観光客のための廃校利用　道の駅機能持つ娯楽施設に

　【学生の目】

　地域の活性化を目指して連携協定を結ぶ大分県玖珠郡玖珠町へ行き、役所の方の案内や説明を踏まえ、遊休化している北山田中学校校舎(写真)の有効活用について意見を述べた。町の未来創生課は、定住者の増加と観光客の獲得を目標に、空き家や廃校の活用方策を模索している。まず、観光客の状況を見ると、玖珠町は日田市や湯布院など、強い観光資源を持つ市町村に囲まれて通過型になっている。少しでも滞在時間を延ばし、お金を落としてもらう仕組みが必要なことから、SNSで観光客の行動や町の印象と評価を把握し、分析と考察を行った。

　玖珠町を訪れる観光客の多くは、バイクのツーリストと陸上自衛隊玖珠駐屯地の戦車の一般道走行を見る人だ。役所によれば、前者は阿蘇や九重のツーリングを目的とする人が玖珠町を通過することが多く、観光スポットで休憩はするものの、店舗等に入ってお金を落とすことは少ない。一方、後者は家族連れの観光客が多い。