アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 112 JR山手線、京浜東北線「御徒町駅」 25m2タイプの市況が良好
今回はJR山手線・京浜東北線の御徒町駅を取り上げた。 エリアの特徴として、20m2台の単身者向けが全体の約40%、40m2台まで含めると80%程度となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は約3%だ。 25m2クラスの…
スタイルアクト 賃貸市場の狙い目
プレミアム不動産マーケティング事業を展開する<a href="http://www.a-lab.co.jp/" target="_blank" onClick="javascript:_gaq.push(['_trackPageview','/outbound/http://www.a-lab.co.jp/']);"">アトラクターズ・ラボ</a>(東京都千代田区、沖有人社長)の協力で、首都圏各沿線・駅ごとの賃貸動向をリポートする連載「スタイルアクト(旧アトラクターズ・ラボ）の賃貸市場の狙い目」。<br />厳しい環境が続く賃貸市場にあって、今後の事業を行うに際しての1つの指標としてご活用ください。
記事一覧
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 111JR山手線、西武新宿線、東京地下鉄東西線「高田馬場駅」 順調な市況を形成
今回はJR山手線ほか私鉄、地下鉄が通る高田馬場駅を取り上げた。 エリア特徴として、20m2台の住戸が全体の約40%、40m2台を含めると65%程度となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込)の割合は約4%だ。 25m2タイプの新…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 110 都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂駅」 賃料20万円以上が2割
今回は都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅。エリア特性として、20m2台の住戸が全体の約30%、40m2台まで含めると60%程度となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は約20%だ。 25m2タイプの賃料は10万6000円…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 109 東京地下鉄丸ノ内線「方南町駅」 25m2型、賃料4%上昇
今回は、東京地下鉄丸ノ内線方南町駅を取り上げた。エリア特性は、20m2台の住戸が全体の約35%、40m2台までだと65%程度。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込)の割合は約1%にとどまる。 25m2タイプの新築賃料は9万3000…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 108 東急東横線・目黒線、JR線「武蔵小杉駅」 礼金、1カ月以上確保
今回は、東急東横線・目黒線、JR線武蔵小杉駅。20m2台の住戸が全体の約35%を占めるエリアで、40m2台までだと約65%となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプの賃料は9万4000円。…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 107 都営地下鉄新宿線「曙橋駅」 25平米タイプが順調
今回は都営地下鉄新宿線曙橋駅を取り上げた。エリアの特徴として、20m2台の住戸が全体の約30%、20～40m2台で55%程度を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、約20%の状況だ。 25m2の新築賃料は10万…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 106 JR埼京線「板橋駅」 空室率改善、順調な市況
今回は、JR埼京線板橋駅。エリアの特徴として、20m2台の住戸が全体の約45%を占め、20～40m2台で70%程度となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は0.7%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は、9万円を下回る…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 105 東京地下鉄日比谷線「小伝馬町駅」 良好な25m2タイプの市況
今回は、東京地下鉄日比谷線の小伝馬町駅。20m2台と30m2台で全体の約50%を占め、40m2台は20%程度のエリアだ。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は約7%。 25m2タイプは良好な市況となっており、1年前と比べ…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 104 小田急線「千歳船橋駅」 賃料下落も市況は順調
今回は、小田急線千歳船橋駅。20m2台の住戸が全体の約35%、40m2台までを含めると60%程度となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)は、約5%の状況だ。 25m2の新築賃料は9万2000円。1年前と比べて4.1%下落し…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 103 JR京浜東北線、東急池上線・多摩川線「蒲田駅」 空室率悪化も順調な市況
今回はJR京浜東北線、東急沿線の蒲田駅。エリアの特徴として、全体の約半数が20m2台の構成。40m2台を含めると約75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は0.5%程度と少ない。 25m2タイプの賃料は、10…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 102 東急東横線「都立大学前駅」 順調な市況を形成
今回は、東急東横線の都立大学前。20m2台の住戸が全体の約30%、20～40m2台までで60%程度を占めるエリアだ。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は約10%。 25m2タイプの新築賃料は10万5000円。1年前と比…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 101 JR中央・総武線、都営大江戸線「両国駅」 空室率がやや悪化
今回はJR線、都営大江戸線の両国駅。20m2台が全体の約50%、40m2台までだと80%程度の住戸構成となるエリアだ。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は1%と少ない。 25m2タイプの新築賃料は9万2000円。1年前…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 100JR京浜東北線「大森駅」 50m2タイプが良好な市況
今回は、JR京浜東北線大森駅を分析している。エリア特性として、20m2台の物件が全体の約45%に上り、40m2台までで75%程度を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度と低い状況だ。 25m2タイプの新築…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (99)東京地下鉄丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目駅」 順調な市況を形成
今回は本郷三丁目駅。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、10%程度のエリアだ。面積帯では、20m2台が全体の50%、30m2台、40m2台でそれぞれ15%弱を占める。 25m2タイプの賃料は10万3000円。1年前と…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (98)都営地下鉄浅草線「高輪台駅」 50m2クラスが「不安定」 「高輪台駅」の賃料相場
今回は都営地下鉄浅草線の高輪台駅。エリア特徴として賃料20万円以上(管理費込み)の割合は約30%に上る。面積帯は、20m2台が全体の約30%、20m2～40m2台が約65%を占める。 25m2タイプの新築賃料は11万2000円。1年前と比べ…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (97)東京地下鉄銀座線「田原町駅」 賃料下落も順調に推移
今回は、東京地下鉄銀座線の田原町駅。エリアの特徴として、住戸面積20m2台が全体の約35%、20～40m2台では約80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は3%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万2000…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (96) 東京地下鉄日比谷線、都営浅草線「東銀座駅」 コンパクトな面積帯目立つ
今回の「賃貸市場の狙い目」は、東京地下鉄日比谷線、都営浅草線の東銀座駅。20m2台の面積帯が全体の約40%、20～40m2台で約80%となっており、コンパクトな住戸タイプが多いエリアといえる。そのため、都心ながら高額賃料の目安となる賃料20…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (95)JR山手線・京浜東北線「田町駅」 高額物件は全体の30%
今回は、JR山手線・京浜東北線の田町駅。20～30m2台で全体の約50%を占めるエリアだ。また、80m2以上の住戸割合も高く、15%程度に上る。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は約30%だ。 賃料は総じて高く、25m…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (94)JR線、東京地下鉄、東武東上線、西武池袋線「池袋駅」 空室率改善で市況順調
今回は、JR線ほか各私鉄が利用可能な池袋駅。20m2台の住戸が全体の約45%で、40m2台も含めると70%を占めるエリアだ。 25m2タイプの賃料は9万7000円。1年前と比べて賃料は1.1%上昇、平均空室率も僅かながらも改善するなど順調だ…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (93)JR中央・総武線、東京地下鉄東西線「中野駅」 安定的な市況を形成
今回は、JR線などが通る中野駅。20m2台の住戸が全体の約35%、30m2台までで50%の割合。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、3%程度だ。 25m2.50m2タイプとも、市況は安定。25m2タイプの賃料は10万…